ПРОДАВА СЕ: Имот 15 дка на главен път Карлово София

Продава се атрактивен поземлен имот с площ от 15 000 кв.м, разположен на стратегическа локация в село Розино, област Пловдив. Имотът притежава отличен потенциал за бизнес инвестиция, индустриално строителство, логистична база или крайпътен обект.

Основни характеристики

Площ: 15 дка.
Локация: Подбалкански главен път София Бургас (участък Карлово София), в землището на с. Розино.
Лице на асфалт: 130 метра лице директно на главен път.
Граници: Имотът граничи с река от едната страна и с черен път от другата.
Достъп: Целогодишен, бърз и безпроблемен достъп за леки и тежкотоварни автомобили.

Бизнес потенциал и възможности за застрояване

Поради огромното си лице на главния път и ключовото местоположение, имотът е изключително подходящ за:
Търговски обекти: Бензиностанция, газостанция, ТИР-паркинг, мотел или крайпътен ресторант.
Производство и логистика: Складова база, логистичен център, производствени цехове или фабрика.
Земеделие и екопроекти: Поради близостта си до река, парцелът е отличен за създаване на интензивни трайни насаждения (розови масиви, лавандула, овощни градини) с възможност за собствено напояване.
ВЕИ проекти: Подходящ за изграждане на фотоволтаична централа (ФЕЦ).

Предимства на локацията

Стратегически трафик: Постоянен интензивен автомобилен и товарен поток по Подбалканския път.
Природни дадености: Разположение в Розовата долина, между Стара планина и Средна гора, осигуряващо чиста среда и красива панорама.
Инфраструктура: Възможност за лесно захранване с комунални услуги поради близостта до регулацията на селото.