## ПОЗЕМЛЕН ИМОТ С ПУП ГР. АКСАКОВО, ОБЛ. ВАРНА

** Соло Кепитъл ЕООД** предлага за продажба поземлен имот с отлична транспортна достъпност, разположен в гр. Аксаково, община Аксаково, област Варна, местност ** Оркулдак **, с лице около **130 м към автомагистрала Хемус **, в посока летище Варна.

### Основни характеристики:

* **Площ:** 23,468 дка (23 468 кв.м.)
* **Идентификатор:** 00182.42.12
* **Местоположение:** гр. Аксаково, община Аксаково, област Варна
* **Местност:** Оркулдак
* **НТП:** Обществено обслужване
* **Лице към АМ Хемус :** около 130 м
* **Устройствена зона:** СОП смесена зона за обществено ползване
* **Начин на застрояване:** Свободно

### Устройствен статут и параметри:

Съгласно Решение 7 от 26 27.11.2008 г. на МЗХ, ОД Земеделие Варна, имотът е отреден за изграждане на ** Крайпътен общественообслужващ комплекс складови помещения с офиси, магазин, паркинг и автосервиз **.

За имота има одобрен **ПУП-ПЗ**, съгласно Заповед 532/20.05.2008 г. на Кмета на община Аксаково.

Основните устройствени показатели са:

* **Максимална височина:** до 15 м
* **Плътност на застрояване:** до 60%
* **Кинт:** до 2,00
* **Минимална озеленена площ:** 20%
* **Застрояване:** свободно

### Локация и потенциал:

Имотът се отличава с **пряк визуален и транспортен достъп до АМ Хемус ** и стратегическо местоположение в близост до летище Варна.

Предвид площта, устройствените показатели и предвиденото предназначение, имотът е подходящ за развитие на **крайпътен общественообслужващ комплекс**, включващ складови и офис площи, търговски обект, паркинг и автосервиз, съобразно одобрения ПУП-ПЗ и действащите нормативни изисквания.

### Ограничение:

През имота преминава **главна водопроводна мрежа**. Над водопровода и на 3 м от двете му страни е забранено разполагането на трайни и временни постройки и трайни насаждения.

Имотът се предлага за продажба от ** Соло Кепитъл ЕООД**.

За допълнителна информация относно имота, устройствените показатели, ПУП-ПЗ, документите и условията по сделката, моля свържете се с нас.