ПАРЦЕЛ С ПУП 23.5 дка (СОП) С 130 м ЛИЦЕ НА МАГИСТРАЛА 'ХЕМУС' до Летище Варна

Поземлен имот с идентификатор 00182.42.12 по КККР, с площ от 23.468 дка., находящ се в гр. Аксаково, Община Аксаково, Област Варна, местност 'Оркулдак', начин на трайно ползване - обществено обслужване, като върху имота има следното ограничение: главна водопроводна мрежа, над водопровода и на три метра от двете му страни се забранява разполагане на трайни и временни постройки и трайни насаждения, като съгласно Решение 7 от 26 и 27.11.2008 г. на МЗХ, ОД 'Земеделие' - Варна имота е отреден за изграждането на обект: 'Крайпътно общественообслужващ комплекс - складови помещения с офиси, магазин, паркинг и автосервиз' и за него има ПУП-ПЗ одобрен със Заповед 532/20.05.2008 г. на Кмета на Община Аксаково. Имотът е с лице около 130 м на магистрала 'Хемус'' от страна на летище Варна.

Устройствена зона СОП /смесена за обществено ползване /. Височина до 15 м, Плътност на застр. до 60%, Кинт до 2.00, Поз мин 20%, начин на застрояване - свободно.
Продава се стратегически инвестиционен поземлен имот с площ от 23 468 кв.м. (23.468 дка), разположен на изключително комуникативно място в гр. Аксаково, област Варна, местност 'Оркулдак'. Парцелът има огромно лице от около 130 метра директно на Магистрала 'Хемус' от страната на Летище Варна.

ГОТОВИ ДОКУМЕНТИ И ОТРЕЖДАНЕ:
* Имотът е с одобрен ПУП-ПЗ (Заповед 532/20.05.2008 г. на Кмета на Община Аксаково).
* Съгласно Решение 7 на МЗХ, ОД 'Земеделие' - Варна, имотът е с променена категория и е отреден за изграждането на: 'Крайпътно общественообслужващ комплекс - складови помещения с офиси, магазин, паркинг и автосервиз'.
* Начин на трайно ползване (НТП): Обществено обслужване.

ПАРАМЕТРИ НА ЗАСТРОЯВАНЕ (Устройствена зона СОП - Смесена за обществено ползване):
* Плътност на застрояване: до 60%
* Кинт: до 2.00
* Височина (Кота корниз): до 15 метра
* Озеленяване (Поз мин): 20%
* Начин на застрояване: Свободно

СПЕЦИФИКИ НА ТЕРЕНА:
През имота преминава главна водопроводна мрежа, като над нея и на 3 метра от двете ѝ страни има сервитутно ограничение за застрояване на трайни/временни постройки и трайни насаждения. Това ограничение е перфектно за обособяване на вътрешен път, маневрени зони за ТИР-ове или обширен открит паркинг към комплекса.

Ние, в Solo Capital ltd., Ви предоставяме инвестиционни възможности в България Ексклузивни мандати за покупка на бизнес имот. Соло Кепитъл ЕООД е компания с богат опит в бизнес консултирането и посредничеството при придобиване и продажби на бизнеси, независимо дали искате да купите или продадете бизнес или бизнес имот. Компанията предоставя и консултантски услуги, свързани с различни форми на финансиране, включително: Чрез своята мрежа от частни инвестиционни фондове и финансови институции, компанията е реализирала успешно множество сделки в сегмента на lower middle market. Ние свързваме инвеститорите с качествени бизнеси и стратегически възможности за растеж в България. Подробен информационен меморандум и финансови данни могат да бъдат предоставени на заинтересовани инвеститори след подписване на Споразумение за конфиденциалност (NDA). Ще се радваме да обсъдим тези инвестиции с Вас в по-големи детайли на тел.0898531692. С поздрав , Тихомир Тодоров Управител на Соло Капитъл ЕООД град Стара Загора 6000, моб.тел.:0898 531 692, [email protected], www.solocapital.bg