1465
🏡 **Продава се парцел в гр. Банкя, м-т Бански рид 1425 кв.м.** 🌿

Предлагаме за продажба **поземлен имот с площ 1425 кв.м.**, разположен в престижния и спокоен район на **гр. Банкя, местност Бански рид **. Имотът се намира на хълм с **отлични панорамни гледки** във всички посоки 🌄, без съседни възвишения, които да го засенчват. Теренът е **почти равен**, което го прави удобен за проектиране и бъдещо застрояване.

📐 **Параметри на имота:**
- Площ: **1425 кв.м.**
- Цена: **128 250 **
- Цена на кв.м.: **90 /кв.м.**
- Вид: **Парцел / Поземлен имот**
- Локация: **София, гр. Банкя, м-т Бански рид **
- Устройствена зона: **за жилищно строителство**
- Максимална плътност на застрояване: **25%**
- Кота корниз: **7 м**
- КИНТ: **0.8**

✅ Имотът попада в зона, подходяща за изграждане на **еднофамилна къща или фамилна резиденция** с двор, тишина и простор.

📌 В момента, по издадена заповед от общината, е в процес служебно изработване на **проект за изменение на плана за регулация на целия район**, в който попада парцелът.

🌳 **За района:**
Банкя е един от най-предпочитаните райони около София, известен с чистия си въздух, минералните извори, зеленината и спокойната жилищна среда. Районът съчетава усещането за живот сред природата с удобен достъп до столицата 🚗. Бански рид е търсена местност за хора, които желаят повече пространство, красива гледка и възможност за изграждане на дом далеч от шума, но близо до града.

✨ **Отличен избор за инвестиция или бъдещ семеен дом в зелена и перспективна зона!**