Ако търсите парцел с уредена регулация и ясни параметри за застрояване в престижен район, този имот е отличен избор!!!
Предлагаме за продажба урегулиран поземлен имот (УПИ) с площ 1 446 кв.м, разположен в един от най-предпочитаните райони на София Панчарево, местност Кокалянски ханчета .
Имотът е с правилна, почти квадратна форма и попада в устройствена зона Жм (жилищна зона с преобладаващо малкоетажно застрояване), подходяща за изграждане на еднофамилна къща, две фамилни къщи или бутикова жилищна сграда, съобразно действащите устройствени показатели.
Параметри на застрояване:
Площ на имота: 1 446 кв.м
Зона: Жм
Плътност на застрояване: до 40%
Коефициент на интензивност (КИНТ): 1.3
Максимална височина (кота корниз): 10 м
Минимално озеленяване: 40%, като минимум 50% от него следва да бъде с висока дървесна растителност.
Районът се отличава с чист въздух, спокойна жилищна среда и бърз достъп до централната част на София. Имотът е подходящ както за изграждане на просторен семеен дом, така и като инвестиция с отличен потенциал за развитие.