За повече информация обадете ни се на тел: 0882 817 460 или 02 425 68 22 и цитирайте референтния номер на имота: Bo 90775.

Отговорен брокер: Стефан Абанозов

Предлагаме за продажба самостоятелен инвестиционен комплекс с разгъната застроена площ 1583 кв.м, разположен в урегулиран поземлен имот с площ 5699 кв.м в района на Белчински хан, община Самоков. Имотът съчетава мащаб, самостоятелност, природна среда и отлична достъпност, което го превръща в рядко предложение за развитие на бизнес проект само на около 50 км от София.

Локацията е едно от ключовите предимства на комплекса. Районът е добре познат със своя чист въздух, минерални извори, спокойна природна среда и целогодишна привлекателност. В непосредствена близост се намират Белчински бани, Самоков и Боровец дестинации с утвърден туристически профил, развит балнео и планински туризъм, както и добра транспортна достъпност през всички сезони.

Сградата е масивно строителство и предлага значителен потенциал за преустройство, модернизация и адаптиране към различни функционални концепции. Просторните общи помещения, ресторантската част, професионалната кухня и възможността за обособяване на допълнителни стаи и работни пространства дават добра основа за развитие на проект с висока добавена стойност.

Имотът е подходящ за:
дом за възрастни хора;
рехабилитационен и възстановителен център;
медицински център или хоспис;
център за психично здраве;
обучителна и корпоративна база;
ритрийт и уелнес център;
туристически комплекс;
център за социални услуги;
детски лагер или спортна база.

Комплексът разполага с целогодишен автомобилен достъп, самостоятелен парцел, панорамни гледки към околните хълмове и горски масиви, както и спокойна среда без непосредствено застрояване. Това създава усещане за уединение и простор, което е особено ценно за проекти в сферата на здравеопазването, възстановяването, социалните услуги, туризма и корпоративните събития.

Основни характеристики на имота:
РЗП: 1583 кв.м;
Парцел: 5699 кв.м;
урегулиран поземлен имот;
самостоятелен комплекс;
масивно строителство;
целогодишен автомобилен достъп;
просторни общи помещения;
ресторантска част и професионална кухня;
възможност за допълнително функционално преустройство;
панорамна и спокойна природна среда.

Имотът се нуждае от модернизация и обновяване, което дава възможност на новия собственик да реализира собствена концепция, съобразена с конкретния бизнес модел. Голямата площ на ...