СТРАТЕГИЧЕСКИ ТЕРЕН ЗА ТИР ПАРКИНГ, СКЛАД ИЛИ ЛОГИСТИКА САМО НА 250 МЕТРА ОТ ГКПП КАЛОТИНА!
Продава се поземлен имот с площ от 6335 кв.м (6.3 дка), разположен на изключително комуникативно и стратегическо място до международния транспортен коридор Е80 (АМ Европа ) и българо-сръбската граница.
Имотът в момента е земеделска земя (категория 5, нива), което го прави изключително подходящ за лесна процедура по промяна на предназначението за индустриални нужди.
Граничи от едната страна с трасето на жп линията София-Калотина, а от другата със съществуващ черен път, през който се осъществява достъпът.
Електричество и комуникации в непосредствена близост до имота (жп инфраструктура и стълбове).
За имота има изработени два идейни проекта:
Концепция ТИР ПАРКИНГ И СКЛАД : Разпределение за паркинг за 20-25 тежкотоварни камиона;складова сграда с РЗП 600-800 кв.м; административен офис, маневрена и обслужваща зона.
Концепция КОНТЕЙНЕРЕН ТЕРМИНАЛ : Зона за контейнери;депа и възможност за изграждане на фотоволтаична централа.
Разстояния по кадастър:
ГКПП Калотина 250 м.
Българо-сръбска граница 350 м.
ЖП гара Калотина 500 м.
гр. София 32 км.
Имотът е перфектно дългосрочно решение за спедиторски, логистични или транспортни компании, които търсят база на самата граница и имат ресурс да развият инфраструктурата на терена.
Продажба директно от собственик.

Публикуваните 3D изображения представляват идейна дигитална концепция, илюстрираща потенциала за бъдещо застрояване на терена, и нямат характера на одобрен архитектурен или инвестиционен проект по смисъла на ЗУТ.