Имота е с голямо лице на ул.'Манастирска воденица', пред него минава ток и водопровод в зона Пмс с показатели, кинт 1,5; плътност 50%. В непосредствена близост до околовръстен път. Подходящ за застрояване с производствени, складови, административни, търговски и обслужващи сгради, работилници и др.. Допуска се изграждане на жилищни сгради, както и общежития за персонала в предприятията, магазини и заведения за обществено хранене, здравни заведения, професионално-технически училища и професионални бази. Мин. 20 % от УПИ е с висока дървесна растителност. Не се допускат производства с вредни отделяния и влияния върху околната среда.