ТОП ИМОТ: УПИ 843 кв.м с 40 м. лице на река Нишава (Готови документи за строеж!) с. Гинци

Цена: 19 900 EUR

Площ: 843 кв.м

Ток/Вода: До границата на имота (в близост)

Регулация: ДА (УПИ)

Мечтаете ли за планинска вила на брега на река, само на 45 минути от София? Този имот ви спестява месеци чакане по институции купувате и започвате да проектирате!

Продава се директно от собственик (без комисионни, без ДДС) урегулиран парцел с площ 843 кв.м. в с. Гинци (на 50 км от София, посока прохода Петрохан).

НЕОСПОРИМИТЕ ПРЕДИМСТВА НА ИМОТА:

Собствен планински бряг: Невероятни 40 метра лице директно на река Нишава! ?Перфектен достъп: Целогодишен достъп по широк, равен път, само на 50м. от главния асфалтов път на селото. ?Завършеност: Изградена масивна и много красива каменна ограда. ?Удобства: Районът е жив, с постоянно живеещи съседи, красиви поддържани къщи наоколо и осигурено редовно сметоизвозване.

НАПЪЛНО ГОТОВ ЗА СТРОЕЖ (ИЗРЯДНИ ДОКУМЕНТИ):

Издадена виза за проектиране на жилищна сграда (височина до 10 м, плътност 60%, Кинт 1.2, мин. 40% озеленяване). ?Официални изходни данни от ЕРМ Запад за 16.5 kW трифазен ток. ?Официални изходни данни за проектиране на отклонение от ВиК. ?Изготвено пълно геодезично заснемане.

Важно уточнение за пълна прозрачност: През част от имота преминава сервитут на електропровод. Параметрите на парцела и издадената виза обаче са напълно достатъчни, за да позиционирате и построите голяма и просторна къща в свободната зона,
без това да ви пречи.

Имотът е без абсолютно никакви тежести и е готов за сделка при нотариус веднага. Идеален за семейна вила, къща за гости или сигурна инвестиция.

За повече информация и огледи:

Цвети: 0884164747