Продавам собствен урегулиран поземлен имот (УПИ) с площ от 546 кв.м. в централната част на с. Големо Бучино.

Имотът е с правилна форма, 20 М лице на перфектен асфалтов път (без черни пътища и затъване в кал през зимата) и е само на 400 метра пешеходно разстояние от площада, спирка на транспорта, магазин и заведение.

ГОТОВНОСТ ЗА СТРОИТЕЛСТВО НА СЛЕДВАЩИЯ ДЕН:
Този имот не е просто парче земя - той е спестено време, нерви и хиляди левове в администрация, чакане и процедури.
Купувате имот, по който е работено над 2 години:

Какво получавате:

> Пълен архитектурен и конструктивен проект за енергоефективна, икономична и лесна за поддръжка двуетажна къща с РЗП 99.8 кв.м. (перфектният семеен дом). Умишлено е заложен надзид на втория етаж, при нужда да се ползват още 48 м2 за багаж или хоби помещение. Карпортът от своя страна е естествено продължение на второто ниво на терена, за да се превърне в тераса или зимна градина с пергола.

> Активни партиди за ТОК и ВОДА вътре в имота (централен водопровод в самия парцел, а стълбът за ток е на 3 метра пред него без разходи за трасета!).

> Съгласувани становища с Електрохолд, ВиК и РИОСВ.

> Готов геоложки доклад за почвата.

> Извадено безсрочно разрешение за прочистване на терена по лично виждане.

> Ограден парцел

ТЕРЕН С ХАРАКТЕР И ВЕКОВНА ПРИРОДА:
В имота има уникален, 30-метров вековен бор, който дава неповторим характер и естествена сянка. Теренът има денивелация, която в проекта е използвана гениално заложена е стъпаловидна, разчупена архитектура на 2 нива. Това ви гарантира, че никой никога няма да скрие панорамната гледка и слънцето пред вас. В проекта е включена подпорна стена, разделяща жилищната част от паркинга (с потенциал за бизнес зона).

Бонус възможност: Съседният парцел (със сходни параметри и проект) също се продава. Идеален шанс за приятели/роднини или за инвеститор, който иска да оптимизира разходите за строителство на две къщи.

ПЕРФЕКТНА ЛОГИСТИКА И ЛОКАЦИЯ:

- 15 минути до Околовръстното на София по магистрала Люлин .

- 7 минути до големите вериги (Lidl, Fantastico) в Перник.

Предстоящото разширение на Западното Околовръстно ще скъси разстоянието до Южна София и Бизнес Парка на под 25 минути.

Селото се развива изключително бързо (над 30 нови къщи наоколо), чист въздух между 4 планини, конна база и река на броени метри от имота.

ЗАЩО ЦЕНАТА Е РАЗУМНА?
Цената е 77 EUR/кв.м. В селото има имоти по 45-80 евро, но те са на гола поляна без ток, без вода, без виза, без проект, често с тежък зимен достъп. Тук получавате имот, готов за първа копка, спестявайки минимум 15 000 - 20 000 лв. за проекти и съгласувания, и най-вече 2 години от живота си.

Продажба директно от собственик. Документите са абсолютно изрядни и готови за бързо изповядване при нотариус.

За огледи и детайли по проекта: 0884 23 65 63
(Уважаеми брокери, моля да ме търсите само при наличие на конкретен и сериозен купувач. Моля обявата да не се препубликува без разрешение).