IM Development представя изключителен инвестиционен парцел на бул. Европа. Предлагаме на Вашето внимание масивен парцел със стратегическа локация, разположен на ключова транспортна артерия бул. Европа, непосредствено преди гр. Божурище. Имотът е изключително подходящ за промишлено, логистично или търговско строителство.
Основните характеристики на имота включват обща площ от 39 998 кв.м. и лице на път от 95 метра, което осигурява отлична видимост и директен достъп. Намира се в район с бързоразвиваща се индустриална инфраструктура, като стратегически е разположен между кв. Толева махала и високотехнологичната база на Hades Defense Systems. Към момента статусът на парцела е извън регулация, но комуникации като ток и вода са налични в непосредствена близост до границите на имота.
Имотът попада в Устройствена зона Смф2 (Смесена многофункционална зона) с отлични параметри за бъдещо развитие. Плътността на застрояване е в границите 40% 60%, КИНТ (Коефициент на интензивност) е 1.2, а изискването за минимално озеленяване е 30% 40%.
За допълнителна информация, предоставяне на документи и организиране на оглед, моля свържете се с отговорния брокер Иван Стойнов 0890397505.