PRIVATE ESTATE LAND
ПАРЦЕЛ В СЪРЦЕТО НА БАНКЯ
гр. Банкя | ул. Цар Симеон

REYA INTERNATIONAL представя ексклузивно рядка възможност за придобиване на просторен урегулиран поземлен имот, разположен в една от най-престижните и предпочитани части на Банкя район, известен със своя чист въздух, минерални извори, богата зеленина и усещане за живот извън динамиката на града, без компромис с достъпността до централна София.

Банкя от десетилетия е предпочитана дестинация за изграждане на представителни еднофамилни резиденции, бутикови семейни домове и имоти от висок клас. Районът предлага изключително спокойствие, ниско застрояване, красива природна среда и благоприятен микроклимат, считан за един от най-добрите в страната.

Предлаганият имот е разположен на ул. Цар Симеон и предоставя отлични параметри за реализиране на луксозен жилищен проект с мащабен двор и висока степен на уединение.

ОСНОВНИ ПАРАМЕТРИ

Площ на поземления имот: 1 385 кв.м.
Цена: 180 000 евро
Съществуваща еднофамилна жилищна сграда на две нива
Застроена площ на сградата: 51 кв.м.
Лице към улица и удобен достъп
Тиха и озеленена жилищна среда

УСТРОЙСТВЕНИ ПОКАЗАТЕЛИ

Устройствена зона: Жм3
Плътност на застрояване: 20%
КИНТ: 0.5
Минимално озеленяване: 70%
Максимална кота корниз: 7 м

Параметрите позволяват изграждането на представителна еднофамилна къща или бутикова жилищна резиденция, съобразена с нискоетажния характер на района и високия стандарт на околната среда.

ЛОКАЦИЯ

Имотът се намира в една от най-желаните части на Банкя, с бърз достъп до централната градска част, парк Банкя , минералните извори, училища, детски градини, магазини и всички необходими удобства за комфортен целогодишен живот.

Разстоянието до София позволява ежедневно придвижване до централните бизнес и административни зони на столицата, като същевременно осигурява качеството на живот, характерно за курортен град.

ПРЕДИМСТВА НА ИМОТА

Голям парцел с площ 1 385 кв.м.
Отлична инвестиция в район с устойчиво търсене
Възможност за изграждане на луксозен семеен дом
Спокойна и озеленена среда
Чист въздух и доказан лечебен климат
Бърз достъп до София
Съществуваща постройка в имота
Перспективна локация с ограничено предлагане на подобни имоти

Имот, който предлага рядката възможност да съчетаете престижна локация, просторен терен и спокойствието на Банкя в една от най-предпочитаните жилищни зони около София.

REYA INTERNATIONAL
Fine Estates & Consulting

МАРСЕЛ ЕЛ-ХМАЙДИ / 0884510069