Unique Estates представя на Вашето внимание парцел за продажба - рядка възможност на пазара, разположен в квартал Симеоново, в непосредствена близост до хотел Макси - една от най-предпочитаните жилищни зони в полите на Витоша.Локацията съчетава спокойствие, зеленина и чист въздух с бърз и лесен достъп до центъра на София, както и отлична свързаност чрез основни пътни артерии като Околовръстен път и бул. Симеоновско шосе .Имотът е урегулиран с уреден устройствен статут, което позволява бърза реализация на бъдещ проект. Осигурени са всички необходими комуникации - ток, вода и канализация, което допълнително улеснява инвестиционния процес и съкращава сроковете за строителство.Парцелът е изключително подходящ за изграждане на жилищен комплекс от затворен тип, многофамилни жилищни сгради или инвестиционен проект с висока доходност. Благодарение на локацията и параметрите си, имотът предлага значителен потенциал за развитие в една от най-динамично развиващите се части на столицата.Предложението съчетава престиж, спокойствие и силен инвестиционен потенциал, като е подходящо както за строителни предприемачи, така и за частни инвеститори, които търсят дългосрочна стойност.

Предимства:
Парцел за жилищно строителство
Голям парцел в регулация
Голямо РЗП 18 000 кв.м.
Намира се в една от най-елитните и търсени части на София
Възможност за застрояване с общо РЗП 18 600 кв.м
Панорамни гледки към Витоша и бърз достъп до центъра на града
Подходящ за затворен комплекс, многофамилни или бутикова сграда
В близост до Околовръстен път и бул. Симеоновско шосе
Ток, вода и канализация в близост
Архитектурни проекта за една и две жилищни сгради

Разпределение:
Плътност на застрояване - 60 %Интензивност на застрояване - 3.5Мин. озеленена площ - 40 %СМФ
Ref. ID:22425