Unique Estates представя на Вашето внимание разкошен парцел за продажба, разположен в един от най-предпочитаните и спокойни райони на кв. Драгалевци.Локацията се отличава с чист въздух, ниско застрояване и бърз достъп до бул. Черни връх , Околовръстен път и централната част на София. В непосредствена близост се намира ЧОУ Британика , както и разнообразни удобства за ежедневието, което прави района изключително подходящ както за жилищно строителство, така и за инвестиционни проекти.Парцелът е с площ от 8 400 кв.м и разполага с издадено разрешение за строеж на четири еднофамилни къщи, което го позиционира като отлична възможност за бутиков жилищен комплекс.Имотът попада в зона Жм3 - жилищна зона с малкоетажно застрояване и ограничителни параметри, предвиждаща плътност на застрояване до 15%, кинт 0,15, минимална озеленена площ 50% и кота било до 8,5 м, което гарантира ниска интензивност на застрояване и запазване на зелената и спокойна среда в района.

Предимства:
Перфектен целогодишен достъп
Слънчев парцел
Урегулиран парцел с налични комуникации
В близост до училище Британика
Разрешение за строеж
Панорама към София и към планината

Разпределение:
Имотът попада в зона Жм3Плътност на застрояване до 15%Кинт 0,15Минимална озеленена площ 50%Кота било до 8,5 м
Ref. ID:11605