SOFIA CASA продава парцели в Устройствена зона Смесена многофункционална зона (Смф)

Имотите попадат в Смесена многофункционална зона, подходяща за:

жилищно строителство;
административни и офис сгради;
търговски и обслужващи дейности;
складови и производствени функции с ниско натоварване.

Показатели за застрояване:

Плътност на застрояване: 40% / 60%
КИНТ: 1.2
Минимална озеленена площ: 40% / 30%
Минимум 50% от озеленяването следва да бъде с висока дървесна растителност.

Показателите от втория ред са приложими за имоти, разположени в близост до републиканска пътна мрежа, трансевропейски транспортни коридори и пътища с интензивен автомобилен трафик.

В зоната е допустимо жилищно строителство, като площите с жилищно предназначение не могат да надвишават 60% от общата разгъната застроена площ (РЗП) на всяка сграда в УПИ.

Имотите са с различни площи и се предлагат на цена от 110 /кв.м.

Налични парцели:

-662 кв.м
-644 кв.м
-699 кв.м
-724 кв.м
-2 030 кв.м
-2 499 кв.м
-2 500 кв.м
-2 641 кв.м
-3 367 кв.м
-3 750 кв.м

Локацията осигурява бърз достъп до основни пътни артерии и отлична свързаност с София, което прави имотите подходящи както за собствен бизнес, така и за дългосрочна инвестиция.

Агенцията съдейства при необходимост от устройствени процедури, изготвяне на ПУП, смяна на предназначение и консултации, свързани с инвестиционни намерения и бъдещо застрояване.