Предлагаме за продажба урегулиран поземлен имот с отлична локация в м-т Акчелар, район Приморски, гр. Варна тих и предпочитан район с бърз достъп до главен път, града и морето.

📍 Площ на имота: 1014 кв.м
📍 Идентификатор: 10135.2522.463
📍 Статут: Урбанизирана територия
📍 Предназначение: За жилищно строителство

Имотът е с отлична локация, много близо до главен път и с красива морска панорама, което го прави изключително подходящ както за частен проект, така и за инвестиция.

Параметри по ПУП:

✔ Плътност застрояване 30%
✔ КИНТ 1.0
✔ Озеленяване минимум 60%
✔ Височина до 10 м / до 3 етажа
✔ Възможност за реализиране на приблизително 900 1000 кв.м РЗП според показателите по ПУП.

✔ Подходящ за:

бутикова жилищна сграда,
малка кооперация,
редови къщи,
инвестиционен проект.

РЗП, което прави имота особено атрактивен за инвеститори и строителни компании.

Към обявата са приложени:
📌 Скица на имота
📌 Извадка от ПУП
📌 Примерен идеен проект / визуализация за възможно застрояване

⚠ Визуализациите са примерен проект с илюстративна цел и не представляват одобрен инвестиционен проект.

💰 Цена: 299 000 EUR

🤝 Възможност за обезщетение към инвеститор/строител при добри условия.

Районът е с ново строителство, постоянно живеещи съседи и отличен потенциал за бъдещо развитие.