Парцел в Бояна Киноцентъра 2 | 1343 кв.м. в един от най-престижните райони на София

📍 Кв. Бояна м. Киноцентъра 2
📐 Площ: 1343 кв.м.
⚡ Ток и вода
🌳 Панорамни гледки и чист въздух
🏗 Отличен потенциал за строителство

Явлена Изток предлага ексклузивно урегулиран поземлен имот в една от най-желаните и зелени части на София Бояна, местност Киноцентъра 2.

Парцелът съчетава спокойствие, престижна среда и бърз достъп до града, което го прави отличен избор както за собствен дом, така и за инвестиционен проект.

📋 Устройствена зона Жм2
✔ КИНТ: 0.8 1
✔ Озеленяване: минимум 60%
✔ Кота корниз: до 8.5 м

🏡 Подходящ за:
✔ Луксозна еднофамилна къща
✔ Бутикова жилищна сграда
✔ Инвестиционен проект в район с високо търсене

В имота има съществуваща масивна тухлена къща на два етажа със сутерен и подпокривно пространство. Сградата може да бъде реновирана или премахната според проекта на бъдещия собственик.

📍 Локация с безспорни предимства
- Около 10 минути до Околовръстен път
- Около 15 минути до центъра на София
- В близост до природен парк Витоша
- До Националния исторически музей и резиденция Бояна
- Бърз достъп до бул. България и бул. Цар Борис III
- Район с ново строителство и постоянно живеещи съседи
- Бояна е символ на спокойствие, престиж и високо качество на живот. Ниското застрояване, чистият въздух и близостта до планината превръщат района в предпочитано място за живеене и инвестиция.

📈 Имот с отличен потенциал в една от най-търсените локации на столицата.
📞 Свържете се с нас за повече информация и оглед!
(yavlenaCOM/170418)