Парцел в регулация 4 957 кв.м. край София идеален за селище от къщи!

📍 Нови хан
📐 Площ: 4 957 кв.м.
🏗 Урбанизирана територия зона Жм
⚡ Ток и вода
🚗 Само на 25 км от София

Явлена Изток предлага ексклузивно отличен парцел в регулация, разположен в района на местност Умни дол, в землището на Нови хан.

✨ Имотът е подходящ за:
✔ Селище от еднофамилни къщи
✔ Инвестиционен проект
✔ Жилищно строителство
✔ Семейни къщи с двор
✔ Ваканционен комплекс

📋 Параметри на застрояване:
- Кинт: 1.2
- Плътност на застрояване: 40%
- Минимално озеленяване: 40%
- Кота корниз: до 10 м
- Налични ток и вода
- Трафопост в непосредствена близост
- Съседни застроени имоти
- Достъп в близост до път
- Локация, която съчетава природа и удобство

Парцелът е разположен на тихо и спокойно място, сред красива природа и чист въздух, като същевременно предлага бърз достъп до София.

🚗 Само 20 30 минути до центъра на столицата
🛣 Лесен достъп по АМ Тракия
🚌 Редовен обществен транспорт до София
🏡 Район с активно развитие и нарастващ интерес към ново жилищно строителство
📈 Отлична възможност за инвеститори и строителни предприемачи, които търсят голям урегулиран имот в близост до София с потенциал за висока възвръщаемост.

📞 Свържете се с нас за повече информация и оглед!
(yavlenaCOM/157347)