БИЛДИНГ БОКС Ви представя отличен инвестиционен парцел с площ 2808 кв. м, разположен в перспективна зона на гр. Пловдив, в близост до Colibri Pool Plovdiv, HITCAR и ПРОЛАЙН АВТОСЕРВИЗ. Имотът е подходящ за развитие на производствена, складова или смесена обществено-обслужваща дейност. Парцелът е с лице 19 м, което осигурява удобен достъп и добра видимост.
Към момента имотът е със статут на земеделска земя, но попада в зона СОП съгласно Общия устройствен план на Община Пловдив смесена обществено-обслужваща и производствено-складова зона, което го прави изключително атрактивен за бъдещо развитие.

Градоустройствени показатели:
Плътност на застрояване: до 80%
КИНТ: до 2.50
Минимално озеленяване: 20%
Максимална височина: до 25 м
След предвидено разширение на уличната мрежа от имота следва да бъдат отнети приблизително 40 кв. м, като остава чиста площ около 2768 кв. м.

Теоретичен потенциал за застрояване:
Максимална застроена площ: 2 214.40 кв. м
Максимално РЗП: 6 920 кв. м
Минимално озеленяване: 553.60 кв. м
Имотът граничи с общински път с настоящ габарит 8.5 м, предвиден за разширение до 16 м, което допълнително ще подобри достъпа и инфраструктурата в района.

Подходящ за:
Логистична база
Складова дейност
Производствена сграда
Търговски комплекс
Офиси и шоурум
Смесен инвестиционен проект
Парцел с отлични показатели, добра локация и сериозен потенциал за развитие в един от най-динамичните райони на Пловдив.
БИЛДИНГ БОКС предоставя безплатна консултация и съдействие при финансиране на избрания от Вас имот.
Оферта 32031