Предлагаме за продажба атрактивен поземлен имот, представляващ земеделска земя категория IV, разположен в с. Житен район с нарастващ интерес и активно развитие в близост до София. Парцелът е с площ от 2524 кв.м и разполага с лице от 57 метра към главната улица на селото, което осигурява отличен достъп, добра видимост и удобна комуникация през цялата година. Имотът е равен, с правилна форма и много добри показатели, което го прави изключително подходящ както за инвестиция.

Съседните имоти са урегулирани и застроени с къщи, което е сериозна предпоставка за лесно включване в регулация и промяна на предназначението. След урегулиране парцелът е идеален за жилищно строителство еднофамилна къща, комплекс от къщи или друг тип нискоетажно застрояване (до 10 м).

Локацията е едно от основните предимства на имота намира се само на около 5 км от Северната скоростна тангента и на приблизително 15 км от центъра на София, което осигурява бърз и удобен достъп до столицата, съчетавайки спокойствието на извънградската среда с близостта до градската инфраструктура. Има спирка на градски транспорт на 20 метра от имота.

Районът се характеризира с чист въздух, спокойна атмосфера и засилен интерес към ново строителство, което прави имота отличен избор както за живеене, така и с цел дългосрочна инвестиция.

За повече информация и организиране на оглед не се колебайте да се свържете с нас. Ще се радваме да ви предоставим всички детайли и да уговорим удобен час за посещение!

Отговорен брокер - Александра Костадинова
0882745940