Парцелът се намира на около 300 метра от бул. Президент Линкълн , в район с изработен и влязъл в сила ПУП по чл. 16, като всички улици са отчуждени. Локацията се развива активно, като в непосредствена близост вече се изгражда жилищна сграда с над 10 000 кв.м РЗП, което допълнително повишава инвестиционната стойност на имота.

Теренът е равен, с правилна квадратна форма и лице от около 30 метра към проектирана улица. Налице са добри комуникации вода има в съседство, а ток и канализация са в близост. За имота е предвидено петно за свободностояща сграда с височина до 16 метра, което предоставя отлични възможности за ефективно застрояване.

Имотът попада в устройствена зона Смф1 смесена многофункционална зона, с показатели: плътност 40%, КИНТ 2 и кота корниз 16 м, като надземното РЗП е около 1650 кв.м. Парцелът е изключително подходящ както за инвестиция, така и за непосредствено строителство идеален за офис или административна сграда, търговски обект или друг тип обслужваща дейност.

За повече информация и огледи:
Михаил Септемвриев
тел.0887552172; тел. 0887244651
[email protected]