Парцелът се намира в началото на село Паталеница, при влизане от посока село Црънча. Разположението му осигурява удобен и лесен достъп, като същевременно предлага спокойна среда, характерна за селския район. Имотът е подходящ както за жилищно строителство, така и за инвестиционни цели, благодарение на добрата си локация и близостта до основни пътни връзки. Районът се отличава с чист въздух, живописна природа и тиха атмосфера, което го прави привлекателен за целогодишно обитаване или отдих.