Парцелът се намира в близост до Околовръстен път, в района на новопроектирания кв. Експериментален. Имотът разполага с директен достъп от Околовръстното шосе и се намира на около 30 метра от асфалтов път, което осигурява отлична транспортна свързаност и удобство за различни видове дейности. Районът се развива активно, с подобряваща се инфраструктура и нарастващ инвестиционен интерес.

Всички основни комуникации -електрозахранване, водоснабдяване и канализация са налични на около 20 метра от парцела. Имотът попада в устройствена зона Смф1- смесена многофункционална зона, с показатели плътност 40%, КИНТ 2 и кота корниз 26 метра. Налице е готово градоустройство за обществено обслужваща сграда, с възможност за застрояване с жилища до 40% от общата затроена площ на 8 етажа с височина до 26 метра.

Отличен инвестиционен парцел с много добра локация, подходящ за изграждане на комбиниран жилищен и търговски обект, офис сграда или друг тип обществено обслужваща дейност в перспективен и динамичен район. Предлагаме и съседни парцели, с възможност за осъщестествяване на по-мащабен проект.
*Изображението е визуализация на наш примерен проект за комбинирана офис-административна жилищна сграда с магазини и медицински центрове според градоуствойствения план.

За повече информация и огледи:
Михаил Септемвриев
тел.0887552172; тел. 0887244651
[email protected]