Парцел на първа линия с. Лозен, м. Ефенди мост, София
ДИ ЕЙЧ АЙ ГРУП ЕООД представя изключително атрактивен инвестиционен парцел, разположен на първа линия на главния път София Лозен, в една от най-перспективните развиващи се зони около столицата.
ЛОКАЦИЯ И ПРЕДИМСТВА
Имотът се намира в стратегическа зона с интензивен автомобилен поток и отлична видимост, което го прави изключително подходящ за бизнес развитие.
Ключови предимства:
Първа линия на главен път София Лозен
Само на минути от гр. София и Околовръстен път
Отлична видимост и достъп
Район с активно развитие и нарастващ инвестиционен интерес
Подходящ за широк спектър от търговски и логистични дейности
ОСНОВНИ ПАРАМЕТРИ
Площ: 4 833 кв.м
Цена: 134 /кв.м
Обща цена: 647 622
ДДС: Не се начислява
Лице: ~38 39 м към главен път
Форма: Правоъгълна
Регулация: Да
Ток: Да
Вода: Да
УСТРОЙСТВЕНИ ПОКАЗАТЕЛИ
Зона: СМФ2 (смесена многофункционална зона)
Плътност на застрояване: до 40%
КИНТ: 1.2
Височина: до 15 м
Позволява реализиране на проект с висока функционалност и добра РЗП
ПОДХОДЯЩ ЗА
Логистична база
Складова база
Шоурум / търговски обект
Автосервиз / автоцентър
Производствена дейност
ТИР паркинг
Смесен бизнес проект
ИНВЕСТИЦИОНЕН ПОТЕНЦИАЛ
Голямо лице + първа линия = максимална видимост и търговска стойност
Отлична цена за района
Възможност за бърза реализация на проект
Подходящ за дългосрочна инвестиция с висока доходност
ОСНОВНИ ПРЕДИМСТВА
Първокласна локация
Голямо лице на главен път
СМФ зона гъвкаво застрояване
Всички комуникации налични
Без ДДС
Отличен достъп за тежкотоварен транспорт
Заключение
Имот с изключителен потенциал за развитие на успешен бизнес проект в зона с висока видимост, отлична локация и стратегическо значение.
КОНТАКТ
Дарина Дечева
0888 929 666
[email protected]
www.dhigroup-bg.com