Невероятен парцел, съставен от два имота, разположен на спокойно място с много зеленина на Самоковско шосе, в близост до кръговото кръстовище с Софийски околовръстен път. Локацията съчетава тишина и отлична комуникативност.

Имотът попада в две устройствени зони, което предоставя изключителна гъвкавост за развитие: около 1800 кв.м. в зона Смф2 -смесена многофункционална зона с показатели: плътност 60% и КИНТ 1.2, около 2400 кв.м. в зона Жм3 -жилищна зона с показатели: плътност 20%, КИНТ 0.5 и кота корниз 7 метра

Теренът е подходящ за реализиране на мащабен комбиниран проект с възможност за изграждане на еднофамилни къщи и търговски или обслужващ обект. Позволява разделяне на два основни проекта -жилищен и бизнес, според инвестиционните намерения.

Парцелът е подходящ за разнообразни проекти като ресторант, хотел, къщи за гости, бензиностанция или други търговски и обслужващи дейности.Всички основни комуникации -ток, вода и канализация са налични пред имота, което улеснява реализацията на бъдещо строителство.

Районът се развива динамично, с нарастващ инвеститорски интерес, нови еднофамилни къщи и висок клас застрояване. В близост се намират търговски обекти като Lidl, ресторанти и спортни съоръжения.Имотът представлява отлична възможност за реализиране на печеливш проект в един от най-перспективните райони около София.

За повече информация и огледи:
Михаил Септемвриев
тел.0887552172; тел. 0887244651
[email protected]