Парцела се намира североизточно от Баритна мина в североизточния край на вилно селище Бенчови кошари , последния парцел до боровата гора . На две минути от Самара 3 . В парцела има изградено бунгало и вкопан в терена бетонен резервоар за вода 25 куб.метра . Има сондаж с неизчерпаема питейна вода , трифазен ток , уникалната локация на парцела предлага и канализация което обезсмисля изграждането на септична яма .
Мястото предлага спокойствие и красива природа , подходящо е за изграждане на голяма къща с басейн , къщи за гости , старчески дом и др. Панорамна гледка към града и равнината .