Предлагаме за продажба атрактивен парцел с площ 3789 кв.м, разположен на самия бряг на язовир Здраец , непосредствено преди хижата. Имотът се намира в изключително живописна и спокойна местност, съчетаваща чист въздух, природа и прекрасна панорамна гледка към водата идеална среда за развитие на туристически или жилищен проект.

Парцелът е с удобен целогодишен достъп по асфалтов път, което го прави лесно достъпен както за лично ползване, така и за инвестиция. В непосредствена близост се намират трафопост и помпена станция, която захранва с. Здравец, което улеснява бъдещото присъединяване към инфраструктура.

Имотът е с действащ Подробен устройствен план (ПУП). Статутът е бил сменен през 2009 г., като впоследствие е върнат отново на земеделска земя, но процедурата по повторна смяна на предназначението е значително улеснена именно поради наличието на вече изготвен ПУП.

Градоустройствени показатели:

Площ на УПИ: 3789 кв.м
Плътност на застрояване: 30% (до 1137 кв.м застроена площ)
Коефициент на интензивност: 0.80 (РЗП до 3031 кв.м)
Височина на застрояване:

Кота корниз 7 м
Кота било 10 м


Етажност: до 2 етажа + подпокривно ниво

Подходящ за:

ваканционни къщи или вили
комплекс от къщи за гости
почивна база
хоспис или рехабилитационен център
малък бутиков хотел или туристически комплекс

Уникалната комбинация от вода, природа, спокойствие и бърз достъп до град Варна прави този имот отлична възможност както за личен проект, така и за дългосрочна инвестиция в туризъм и отдих.
Обади се сега и цитирай този код 686675