Явлена 'Офис Изток' продава урегулиран поземлен имот в с. Хераково - район, който през последните години се утвърждава като едно от предпочитаните места за живеене и инвестиция в близост до София. Селото се намира само на около 22 км от столицата, в подножието на Люлин планина, и предлага рядката комбинация между спокойствие, чист въздух и бърз достъп до града.

Парцелът е разположен на изключително живописно място, сред зеленина и открити гледки към околната природа. До имота се достига по чакълиран път, за който е предвидено предстоящо асфалтиране, което допълнително ще повиши стойността и удобството на достъпа.

Имотът попада в зона за жилищно нискоетажно застрояване, което позволява реализирането на проект за еднофамилна къща или малка жилищна сграда. Показателите на застрояване дават възможност за около 227 кв.м застроена площ и приблизително 455 кв.м разгъната застроена площ, разпределени на до три етажа, което открива отличен потенциал за реализиране на модерен жилищен проект.

Допълнително предимство е, че има издадено разрешително от Електрохолд за изграждане на трафопост, като в момента тече процедура за изграждането на още един, което е важна стъпка в развитието на района и бъдещата инфраструктура.

Хераково е известно със своята красива природна среда - борови и широколистни гори, просторни поляни и микроязовир, които създават отлични условия за отдих и живот близо до природата, без да се губи връзката със столицата.

Този имот представлява повече от добра инвестиция -както за изграждане на собствен дом в спокойна и зелена среда, така и като перспективен проект в район с нарастващ интерес и потенциал за развитие.
За огледи и съдействие за финансиране- Михаил Теофаров (yavlenaCOM/167505).