Предлагаме за продажба просторен поземлен имот с площ от 3 462 кв.м., разположен в живописната местност Краището в с. Бистрица, част от район Панчарево една от най-предпочитаните и динамично развиващи се зони в близост до София.

Имотът е частна собственост със статут земеделска земя (нива), категория 4 с висока степен на плодородие. Подходящ е за отглеждане на лозя, овощни дръвчета и различни земеделски култури, както и за развитие на пчеларство или малка ферма. Попада в зона Ссб, като при спазване на изискванията на ЗОЗЗ и ЗСПЗЗ е допустимо застрояване, свързано с ползването на земеделските земи.

Парцелът се отличава с лесен достъп и спокойна околна среда, която съчетава чист въздух, зеленина и усещане за простор. Разположен е в район с множество имоти, които вече се обитават целогодишно, което допълнително подсилва перспективата за развитие и повишаване на стойността му във времето.

Основни характеристики:
* Площ: 3 462 кв.м
* Статут: Земеделска земя
* Категория: 4 (висока плодородност)
* НТП: Нива

Локация и предимства:
* В една от най-желаните части на Бистрица сред природа и живописни маршрути
* Отличен достъп от главния път към селото
* Спокойствие и минимален автомобилен трафик
* Район с потенциал за бъдещо развитие
* В близост до постоянно обитавани имоти

Имотът е изключително подходящ както за дългосрочна инвестиция, така и за хора, които търсят собствено кътче земя близо до града за градина, овошки, лозя или развиване на устойчиво хоби сред природата.

Свържете се с нас за повече информация и оглед!