ПРОДАВА ОТ СОБСТВЕНИК прекрасен ПАРЦЕЛ за инвестиция в кв. Драгалевци, в.з. Киноцентър, на една спирка от Киноцентъра.

Плътност на застрояване (Пзастр.) → до 25%

КИНТ (коефициент на интензивност) → до 0.8

Минимална озеленена площ → минимум 60%

Максимална кота корниз → до 8.5 м

ДОСТЪП от две улици, едната е ГЛАВЕН път на градски транспорт - ул. 'Боянска' от запад, а другата - тихата квартална улица 'Проф. Любомир Андрейчин' от изток.
Парцелът е с площ от 859 кв.м с правоъгълна форма, разположен между целогодишно обитавани къщи. Денивелация- от запад към изток
В парцела има двуетажна еднофамилна къща със светло мазе и работилница от 70те в добро състояние и стабилна конструкция, както и гараж ОТДЕЛНО на главния път.

КЪЩАТА е със ЗП от 72,00 кв.м. РЗП 104,40 кв.м .
РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ:
1ви етаж - антре, баня с тоалетна, кухня и хол с излаз към терасата.
2ри етаж - антре, две стаи, тераса, складово помещение с прозорец.
Голяма открита панорамна тераса с камина.
На сутеренно ниво са разположени мазе и работилница, с прозорци и широка врата към двора.

В момента има наемател.
Огледи- четвъртък 10-13ч и Неделя 15-17ч.

Моля, без брокери!