Реф. 6162

🌿 Ексклузивен парцел с проект за модерна къща и гараж м-т Зеленика, кв. Аспарухово, Варна 🌊
Предлагаме за продажба урегулиран поземлен имот с площ от 485 кв.м, разположен в живописната местност Зеленика, над квартал Аспарухово, гр. Варна.
Имотът се намира на спокойно и комуникативно място, с впечатляваща панорама към града и Варненския залив перфектно съчетание между природа, гледка и достъпност.

📐 Характеристики на имота:
Площ: 485 кв.м
Статут: Урегулиран поземлен имот (ПУП)
Проект: Одобрен архитектурен проект за еднофамилна триетажна къща
Застроена площ: 288 кв.м
Гараж: Двоен, с топла връзка към къщата
Комуникации: Партида за ток и вода, канализация, удобен достъп по асфалтов път
Изложение: Запад максимална осветеност и панорама

🌅 Предимства на имота:
Урегулиран парцел с влязъл в сила проект
Панорамна гледка към град Варна и залива
Тих район с чист въздух и зеленина, само на няколко минути от морето
Двоен гараж и топла връзка към къщата рядко срещано удобство
Отличен достъп и развиваща се жилищна зона
Идеален както за семеен дом, така и за дългосрочна инвестиция

🏡 Разпределение на къщата 288 м² модерна архитектура и комфорт
🔹 Подземен етаж
Функционално ниво, проектирано за удобство и практичност.
Включва двоен гараж с топла връзка към къщата, както и избено помещение идеално за съхранение или винарна.
Този етаж осигурява лесен достъп и максимален комфорт при ежедневна употреба.
🔹 Първи етаж Сърцето на дома
Просторна дневна зона с кухня и трапезария, обляна в естествена светлина, с директен излаз към голяма веранда и частен басейн.
Тук се усеща плавният преход между вътрешното пространство и открития релакс кът.
На етажа са предвидени още килер до кухнята, техническо помещение и санитарен възел осигуряващи пълен комфорт и функционалност за ежедневието.
🔹 Втори етаж Лична и семeйна зона
Три просторни спални, всяка със собствено санитарно помещение, което гарантира пълна независимост и удобство за всеки член на семейството.
Главната спалня разполага и с дрешник, а на етажа е обособено перално помещение за максимално удобство.
От спалните се излиза на балкон с гледка към морето и зеленината.
🔹 Трети етаж Панорама, лукс и релакс
Последното ниво е замислено като зона за почивка и забавление.
Тук се намира панорамна тераса с впечатляваща гледка към град Варна и залива, оборудвана с лятна кухня и барбекю зона.
На етажа са разположени още спалня и две санитарни помещения, които позволяват удобно използване на пространството и при гости.
Това е мястото, където морето, небето и домът се сливат в едно усещане за простор и свобода.

При интерес или допълнителни въпроси, ще Ви отговорим бързо, коректно и професионално. Ние разполагаме с офис на територията на гр. Варна и можем да организираме оглед в удобно за Вас време.
Компанията ни изготвя всички необходими документи за сделка и извършва обстойна юридическа проверка на имота.

Вашите нужди са наш приоритет! Вие сте важни за нас.

Вашият личен консултант: Мартин Минев тел: 0897 85 00 65