Парцелът се намира с лице на асфалтова улица в района на жп гара Илиянци утвърдена складово-промишлена зона с дългогодишно търговско и логистично присъствие. Локацията предлага отлична транспортна свързаност и бърз достъп до основни пътни артерии, което е ключово предимство за бизнес и индустриални дейности.

По-голямата част от имота попада в зона Смф2 смесена многофункционална зона, с отлични устройствени показатели: плътност 60% и КИНТ 1,2. Предвидена е възможност за изграждане на сграда с обществено обслужващи функции склад, търговски обект, производствена или логистична база с височина до 10 метра. Тези параметри позволяват реализацията на функционален и ефективен проект с добра застроена площ.

Електрозахранването е налично пред парцела, а водоснабдяването в близост. Имотът представлява отлична инвестиционна възможност в развиващ се индустриален район с подобряваща се инфраструктура и стабилен интерес.

За повече информация и огледи:
Захари Цветков,
тел. 0882599944, тел.0888881665
е-мейл: [email protected]