🌿 ЕКСКЛУЗИВНО ОТ ЕКСТРА ХОУМС

ИНВЕСТИЦИОНЕН УПИ 1507 кв.м гр. Костинброд, м. Бачийте

Представяме Ви рядка възможност за инвестиция в един от най-бързоразвиващите се райони около София.

Парцел с площ 1507 кв.м, с правилна форма, равен терен и отлични параметри за застрояване готов за развитие на мащабен жилищен проект.

🚀 ЗАЩО ТОВА Е СИЛНА ИНВЕСТИЦИЯ

✔ Валидни строителни параметри до 2028 г. сигурност и гъвкавост за реализация
✔ Предстояща ВиК и пътна инфраструктура с осигурено финансиране (2025 г.)
✔ Развиваща се зона с ново строителство и растящ интерес
✔ Ограничено предлагане на подобни парцели в района

📊 ИНВЕСТИЦИОНЕН ПОТЕНЦИАЛ

✔ Възможност за изграждане на 4 5 еднофамилни къщи
✔ Потенциал за РЗП над 1000 кв.м
✔ Подходящ за затворен комплекс с вътрешна инфраструктура
✔ Отличен продукт за препродажба или отдаване

👉 Имот с реален потенциал за висока възвръщаемост

📐 ПАРАМЕТРИ НА ЗАСТРОЯВАНЕ

✔ Плътност на застрояване: 40%
✔ Коефициент на интензивност (Кинт): 1.0
✔ Кота корниз: до 10 м

➡ Това позволява оптимално разгръщане на застрояване с нискоетажни сгради и ефективно използване на терена.

📐 ХАРАКТЕРИСТИКИ НА ПАРЦЕЛА

Площ: 1507 кв.м
Лице: 30 м
Дълбочина: 50 м
Равен терен
Ток и вода в близост

📍 ЛОКАЦИЯ

✔ Бърз достъп до София
✔ Спокойна среда с потенциал за развитие

💼 Подходящ за инвеститори, строители и предприемачи

📞 Обадете се СЕГА и цитирайте код: 1063