Предлагаме за придобиване урегулиран поземлен имот (УПИ) с влязъл в сила ПУП, разположен на стратегическа локация с директен достъп до главен път (ГП4) чрез локално платно.

Имотът се отличава с лице от 90 метра, което осигурява отлична логистика, маневреност и възможност за ефективно разпределение на входно-изходни потоци, включително за тежкотоварен транспорт.

📊 Градоустройствени параметри
КИНТ: 2
Плътност на застрояване: 60%
Потенциал за изграждане на мащабна разгъната застроена площ (РЗП) с индустриално предназначение

Тези показатели позволяват реализация на високоефективен проект с оптимално използване на терена.

⚙️ Инфраструктура и техническа готовност
Водоснабдяване: наличен сондаж (2.6 м)
Електрозахранване: възможност за присъединяване
Издадено разрешение за поставяне на ВПО
Осигурен транспортен достъп

Имотът се предлага в състояние, позволяващо ускорен старт на инвестиционен проект с минимални административни забавяния.

🏭 Подходящ за развитие на:
Логистични и складови бази
Производствени мощности
Машиностроителни и машинообработващи предприятия
Дистрибуционни центрове
💼 Инвестиционен потенциал

Комбинацията от:

директен достъп до главна пътна артерия
значително лице
високи параметри на застрояване

позиционира имота като силен актив с дългосрочна стойност и възможност за стабилен доход при реализиране на индустриален или логистичен проект.