🌳 Ексклузивен парцел в гр. Банкя Идеален за Вашия мечтан дом!
Продава се атрактивен урегулиран поземлен имот (УПИ), разположен в една от най-слънчевите и спокойни части на Банкя. Имотът е изключително подходящ за изграждането на еднофамилна къща или малка жилищна сграда.

📍 Основни предимства на локацията:
Две лица на улици: Осигурява лесен достъп, гъвкавост при проектирането и възможност за два отделни входа.

Екологична среда: Районът е известен с лечебния си въздух и тишина, далеч от градския шум, но с бърза връзка към столицата.

🏗️ Градоустройствени показатели (Зона Жм2):
Парцелът попада в жилищна зона с малкоетажно застрояване с допълнителни ограничения (Жм2), което гарантира простор и ниско застрояване в съседство.

Плътност на застрояване: 25%

Кинт: 0,8

Кота корниз: 8,5 м (до 3 етажа)

Минимална озеленена площ: 60%

✨ Защо да изберете този имот?
Имотът предлага отличен потенциал за създаване на модерен дом с голям двор. Правилната форма без денивилация и отличните параметри на застрояване позволяват максимално оползотворяване на пространството. Всички необходими комуникации са в непосредствена близост.

Цена: 159900евро Площ: 870 кв.м.