Парцел с отлична локация в близост до Самоковско шосе, в района на тенис клуб и басейн Cherry , разположен на тихо и спокойно място с приятна панорама към вилните зони на Герман. Имотът съчетава спокойствието на зелена среда с удобен и бърз достъп до основните пътни артерии на града, включително Околовръстния път.

Теренът е равен, с две лица 31 м и 56 м, което осигурява отлични възможности за функционално проектиране и гъвкаво застрояване. В непосредствена близост са налични електрозахранване и водоснабдяване, което допълнително улеснява реализацията на бъдещ проект.

По действащия устройствен план имотът попада в зона Жм3 жилищна зона с малкоетажно застрояване, със следните параметри: плътност 15%, КИНТ 0,3 и кота корниз 8,5 м. Тези показатели го правят изключително подходящ за изграждане на еднофамилна или двуфамилна къща, съобразена с природната среда и ниската плътност на застрояване в района.

Околността се развива динамично, с ново строителство на модерни жилищни сгради и къщи, както и с наличие на ресторанти, спортни съоръжения и търговски обекти. Имотът представлява отлична възможност за собствен дом или дългосрочна инвестиция в предпочитан югоизточен район на София, съчетаващ високо качество на живот и отлична достъпност.

За повече информация и огледи:
Михаил Септемвриев
тел.0887552172; тел. 0887244651
[email protected]