Парцелът се намира в района на с. Бистрица, във вилна зона Калфин дол , на тихо и спокойно място между ул. Манастирска и ул. Буйновско ждрело . Локацията съчетава близостта до природата с удобен достъп до града и предлага отлични условия за целогодишно обитаване. Районът е предпочитан заради чистия въздух, спокойната среда и панорамните гледки към планината.

Имотът е разположен непосредствено до ПУП и попада в устройствена зона Жм3 жилищна зона с малкоетажно застрояване, със следните показатели: плътност на застрояване 20%, КИНТ 0,5 и кота корниз 7 метра. Параметрите позволяват изграждането на функционална и комфортна еднофамилна къща, съобразена с характера на района и ниската интензивност на застрояване.

Всички основни комуникации електрозахранване, водоснабдяване и газ се намират на около 200 метра от имота, което улеснява бъдещото застрояване. Районът се развива динамично, с постоянно изграждане на еднофамилни къщи и елитни жилищни комплекси, което прави парцела отличен избор както за лично жилищно строителство, така и за дългосрочна инвестиция в една от най-предпочитаните зони около София.

За повече информация и огледи:
Захари Цветков,
тел. 0882599944, тел.0888881665
е-мейл: [email protected]