ОБЕЗЩЕТЕНИЕ! Условията са 35% от застроената площ!
Парцелът е разположен на тиха и спокойна улица, с красива гледка и отлична локация в един от най-предпочитаните южни райони на София. Имотът се намира в непосредствена близост до бул. Черни връх и МОЛ Парадайс , като съчетава удобството на градската среда с усещане за спокойствие и уединение. Районът се характеризира с интензивно и модерно застрояване, както и с постоянно развиваща се инфраструктура и комуникации.

По устройствен план парцелът попада в регулационна зона Жм жилищно малкоетажно застрояване, със следните показатели: плътност 40%, КИНТ 1,3 и кота корниз 10 м. Тези параметри позволяват реализирането на функционален и добре балансиран жилищен проект, съобразен с околната среда и характера на квартала. Всички основни комуникации са в близост до имота ток, вода, канализация и газ, което улеснява и ускорява процеса по проектиране и строителство.

Имотът е изключително подходящ за изграждане на жилищна сграда с предвидено застрояване до 3 етажа на калкан, което го прави отличен за инвестиция с висока добавена стойност. Локацията осигурява бърз и удобен достъп до Околовръстен път и ключови пътни артерии, като същевременно предлага близост до търговски центрове, услуги и градски транспорт фактори, които гарантират дългосрочен инвестиционен потенциал.

За повече информация и огледи:
Михаил Септемвриев
тел.0887552172; тел. 0887244651
[email protected]