Село Дамяница се намира се долината на река Струма на 4 километра от гр. Сандански в посока КПП Кулата до магистрала Струма. Надморска височина 116 метра. Близостта до река Струма гарантира мекия климат с преобладаващо средиземноморско влияние. Село Дамяница е обградено от планините Огражден (на запад), Пирин (на изток) и Беласица (на юг) които служат като естествена преграда пред студените северни ветрове. В селото разполага с ЖП гара, основно училище, библиотека, детска градина, църква, магазини и др.Имота се намира на централната улица Малешевска . Парцел УПИ 2640 кв.м. с правоъгълна форма равен без денивелация с лице към улица 35м., дълбочина от едната страна 73,50м. а от другата 81,50м.. Урбанизирана територия с възможност за застрояване на една или няколко къщи. Асфалтов достъп. Непосредствено до имота достъп за вода, канал и електричество. Параметри на застрояване кота корниз 10 м., плътност на застрояване 40%, плътност на озеленяване 60%, КИНТ 1,3