Голям парцел, съставен от три УПИ, разположен на изключително комуникативно място. Локацията го прави изключително подходящ за реализиране на различни инвестиционни проекти, както и за застрояване с обществено-обслужващи функции в добре развита градска среда.

По устройствен план имотът попада в зона Оз1 зона за обществено обслужване и озеленяване в градския район, с параметри на застрояване: плътност 30%, КИНТ 1,2 и минимална озеленена площ 50%. Предвидено е изграждането на две сгради за обществено обслужващи дейности с етажност М+3ОФ, както и една сграда с етажност 2М+2ОФ, което позволява гъвкаво функционално разпределение и разнообразие от възможни реализации.

Районът е добре уреден, с интензивен автомобилен и пешеходен трафик, което прави имота особено подходящ за офис или административна сграда, медицински център, клиника, ресторант или друг тип търговска и обслужваща дейност. Предлага се и съседен парцел, което дава възможност за обединение и развитие на по-мащабен проект. Имотът се намира в динамично развиваща се урбанизирана среда с бърз достъп до основни пътни артерии като бул. Цариградско шосе , Самоковско шосе и Околовръстен път, което го превръща в отлична инвестиция с висок потенциал.

За повече информация и огледи:
Михаил Септемвриев
тел.0887552172; тел. 0887244651
[email protected]