Парцелът е ъглов, с лице на асфалтирана улица и отлична локация в близост до ул. Тодор Джебаров , в утвърдена и предпочитана жилищна зона с удобен и бърз достъп. Районът се отличава с тиха, подредена и престижна среда, същевременно разположен в близост до основни булеварди и ключови комуникации, което осигурява лесен достъп както до центъра на София, така и до южните квартали. Имотът е с равен терен, лице около 45 метра и е заобиколен от празни парцели и еднофамилни къщи, което създава усещане за простор и ниска плътност на застрояване.

За парцела е издадена виза за проектиране за две жилищни сгради с обща разгъната застроена площ от около 3 900 кв.м., което позволява незабавно стартиране на инвестиционен проект без допълнителни административни забавяния. Това го прави особено атрактивен за инвеститори, търсещи готов терен с ясно дефинирани параметри и възможност за бърза реализация.

Попада в зона Жс жилищна зона с преобладаващо средноетажно застрояване, с показатели плътност 50% и КИНТ 2,5. Параметрите позволяват оптимален баланс между обем, функционалност и комфорт на бъдещото застрояване, а локацията съчетава спокойствие, висок стандарт на средата и сигурен инвестиционен потенциал в един от най-търсените райони на столицата.

За повече информация и огледи:
Захари Цветков,
тел. 0882599944, тел.0888881665
е-мейл: [email protected]