Имотът е разположен на главния път Варна-Албена. За имота има влязъл в сила Подробен устройствен план-план за застрояване /ПУП-ПЗ/, с трайно сменено предназначение на земята. Имотът е с отреждане за производствено-складова и търговска дейност, за разкомплектоване на излезли от употреба моторни превозни средства и автосервиз.