Парцелът се намира с лице на Околовръстен път, в района на кв. Суходол локация с отлична видимост, бърз достъп и утвърдена бизнес среда. Имотът е позициониран в зона с активна търговска и обществено-обслужваща функция, което го прави изключително атрактивен за инвестиция с дългосрочен потенциал.

По устройствен план парцелът попада в зона Оз1 зона за обществено обслужващи дейности и озеленяване в градския район, с много добри показатели: плътност на застрояване 30% и КИНТ 1,2. Тези параметри позволяват реализирането на функционална и представителна сграда, съобразена с градската среда и интензивния трафик в района.

Всички основни комуникации ток, вода и канализация се намират на около 100 метра от имота, което значително улеснява и ускорява инвестиционния процес. Теренът е подходящ за различни типове обществено обслужващи дейности като търговски обект, офис-административна сграда, шоурум или представителен бизнес проект с добра експозиция към Околовръстния път.

Районът е изключително динамичен и добре развит, с множество автокъщи, ресторанти, хотели и търговски сгради, както и в непосредствена близост до жилищни зони, което гарантира постоянен поток от хора и висока разпознаваемост на бъдещия обект. Локацията предлага бърз и удобен достъп до Околовръстен пътен възел АМ Струма .Имотът е отличен избор за инвеститори, търсещи стратегическа локация, добра инфраструктура и сигурна възвращаемост в развиваща се градска среда.

За повече информация и огледи:
Захари Цветков,
тел. 0882599944, тел.0888881665
е-мейл: [email protected]