🏗️ ГОТОВ ЗА СТРОЕЖ! Слънчев парцел (УПИ) с ПЪЛНИ комуникации и АСФАЛТОВ достъп

- С ЛИЦЕ КЪМ УЛИЦАТА

Агенция за недвижими имоти GuTTie Real Estates, Предлага на Вашето внимание изключително перспективен имот, подходящ за Вашия нов дом или инвестиционен проект. Парцелът се отличава с перфектна локация, отлична форма и напълно уредена инфраструктура.

📍 ОСНОВНИ ХАРАКТЕРИСТИКИ:

- 270 на кв.м.

-Статут: УПИ (в регулация) с действащ ПУП.

-Форма: Правилна правоъгълна форма позволява максимално ефективно усвояване на пространството.

-Релеф: Напълно равен терен (без денивелация), което спестява значителни разходи при изкопни работи и основи.

-Изложение: Отлично, осигуряващо естествена светлина през целия ден.

🏗️ ПАРАМЕТРИ НА ЗАСТРОЯВАНЕ:
- Плътност: 40%

- Кинт: 1.3

Статус: В процес на издаване на виза за проектиране имотът е само на крачка от започване на строителство!

💧 ИНФРАСТРУКТУРА И КОМУНИКАЦИИ:
Това е най-голямото предимство на имота всичко необходимо е налично на място:

✅ Ток

✅ Вода

✅ Централна канализация (рядкост и огромен плюс!)

✅ Достъп: Директен достъп по поддържан асфалтов път.

📄 ДОКУМЕНТАЦИЯ:
Имотът е с чиста история и е готов за бърза сделка:

Един собственик.

Наличен Нотариален акт.

Актуална скица и данъчна оценка.

Без никакви тежести, ипотеки или възбрани.

🌟 ЗАЩО ДА ИЗБЕРЕТЕ ТОЗИ ИМОТ?
Парцелът се намира в район с отлична инфраструктура и съседи с постоянно живеещи семейства спокойна и сигурна среда. Близостта до магазини-: Kaufland, BILLA и транспортни връзки го прави идеален както за уютно семейно жилище, така и за инвестиция с цел препродажба.

За повече информация и организиране на оглед се свържете с Станисла Станев: 0895762870