Отличен парцел с много добра локация в непосредствена близост до Околовръстен път, с лице към асфалтова улица и лесен достъп. Имотът представлява равен и слънчев терен с правилна форма, което го прави изключително удобен за планиране и реализиране на различни инвестиционни проекти.

Парцелът попада в две устройствени зони, което предоставя допълнителна гъвкавост при застрояването. По-голямата част от имота около 700 кв.м., е в зона Смф2 смесена многофункционална зона, с показатели плътност на застрояване 40 60% и КИНТ 1,3, позволяващи изграждане на търговска, офис-административна или комбинирана сграда. Останалата част около 300 кв.м., попада в зона Жм жилищна зона с преобладаващо малкоетажно застрояване, с параметри плътност 40%, КИНТ 1,3 и кота корниз 10 метра, което дава възможност за жилищна функция или смесено предназначение.

Локацията е изключително комуникативна, с бърз достъп до основни пътни артерии и удобни връзки към различни части на града. Районът се развива динамично и се утвърждава като предпочитано място както за жилищно строителство, така и за търговски и обслужващи обекти.

Имотът е отлична инвестиционна възможност за реализиране на комбиниран проект жилищна сграда с търговска или офисна част, както и за самостоятелен бизнес обект, съчетаващ добра видимост, достъпност и перспективна среда.

За повече информация и огледи:
Михаил Септемвриев
тел.0887552172; тел. 0887244651
[email protected]