Участок в регуляции для бизнеса с электричеством,водой и энергоподстанцией на продажу, с.Топола, обл. Добрич
Предлагаем Вам на продажу участок в регулации с партидами для электричества и воды в одном из самых привлекательных поселков Топола, муниципалитет Каварна, область Добрич.
Участок площадью 2425 кв.м, правильной прямоугольной формы и с ровной поверхностью почвы. Юго - восточное/ западное расположение, которое обеспечивает комфорт и функциональность. Участок имеет лицо к главному пути - 39.34 м. Это позволяет организовать хороший независимый подход к участку и подчеркивает привлекательность локации. Территория урбанизированная, низкая застройка - до 10 м. От уровня возможного второго этажа раскрывается морской вид.
В участке по кадастру нанесены неколько законных построек, которые существуют только по документам:
- жилищная однофамильная одноэтажная постройка с застроенной площадью 40 кв. м,
- одноэтажная постройка с функциональным предназначением - складовая база, склад застроенной площадью 21 кв. м,
- одноэтажная постройка с функциональным предназначением сельско хозяйственная постройка застроенной площадью 9 кв. м,
- одноэтажная постройка с функциональным предназначением сельско - хозяйственная постройка застроенной площадью 105 кв. м,
- одноэтажная постойка с функциональным предназначением постройка для энерго - производства энергоподстанция застроенной площадью 11 кв. м.

То, что можно видеть в данный момент на участке - старые частичные каменные основы. Налична выполненная из камня летняя мойка с водомером. Объект располагает всеми необходимыми коммуникациями. Есть активные партиды для электричества и воды, канализация посредством септической ямы, собственная энергоподстанция с мощностью 200 КВт, возможно увелечение мощности при необходимости до 1000 КВт.
Объект имеет большой потенциал для развития бизнеса. Локация, наличие коммуникаций и квадратура дают возможность построить новы дом для гостей, маленький отель, заведение для быстрого питания или маленький ресторан, авто - мойку, авто - сервис или другой инвестиционный объект.
Терен частично очищен, не обособлен, но есть возможность увидеть граници участка. Лицо участка выходит к главной дороге европейский путь Е87, что обеспечивает хороший доступ и замечаемость. До объекта пролегает только хорноший асфальтированный путь. Участок граничит с функционирующим объектом, который привлекает еще больше клиентуры для развития бизнеса. Место имеет стратегическую и выгодную локацию.

Район участка коммуникативен, предлагае все условия для развития успешного бизнеса. Находится до самого села. Топола - село в Северо - восточной Болгарии, часть муниципалитета Каварна, области Добрич. Расположено на 54 км. северно от г. Варна, на 6 км южно от г. Каварна, на 10 км северно от г. Балчик и менее километра от морского берега. В непосредственной близости находятся три крупных гольф - комплекса: BlackSeaRama, Thracian Cliffs и Lighthouse. Население поселка около 170 человек. Климат морской и характеризуется нежарким летом, теплой осенью, мягкой зимой с минимальными снегопадами и солнечной весной. Рельеф равнинный. Само село расположено на склоне на висоте, поднимающейся над морем, откуда открывается невероятная морская панорама. Асфальтированный путь водит до нескольких кэмпингов и отельных комплексов, расположенных непосредственно до пляжа. Село богато минеральными водами.

Объект подходит как для жилищного строительства, так и для покупки с целью инвестиции и развития бизнеса. Хорошая локация, коммуникации и большая квадратура делают его особенно привлекательным.