Парцелът е с отлично разположение на ул. Манастирска воденица , в непосредствена близост до утвърдени складови и сервизни бази, търговски обекти и главни транспортни връзки. Локацията осигурява бърз достъп до Околовръстния път, като до самия имот има асфалтово трасе и налична техническа инфраструктура ток и вода до граница. Теренът е равен, добре оформен и предоставя удобство както за инвестиционно планиране, така и за бъдеща реализация.

Имотът попада в зона Сср земеделска зона с възможност за застрояване за неземеделски нужди към момента, като за него са предвидени параметрите на зона Смф2 смесена многофункционална зона предимно за околоградския район. Заложените показатели включват плътност на застрояване 40% и КИНТ 1,2, което позволява изграждането на различни типове обекти от складови и логистични помещения до производствени или сервизни сгради. Гъвкавото предназначение дава свобода за разнообразни бизнес концепции и разширяване на дейност.

Районът се развива интензивно през последните години, като се застрояват мащабни търговски и индустриални сгради, което допълнително повишава ценността на имота. Комбинацията от стратегическа локация, удобен достъп и функционални параметри прави този парцел изключително подходящ за компании, които търсят добре позициониран терен с перспектива за развитие в един от най-динамичните зони около София.

За повече информация и огледи:
Захари Цветков,
тел. 0882599944, тел.0888881665
е-мейл: [email protected]