Парцелът се намира на втора линия от бул. Европа, в един от най-утвърдените търговско-складови райони на западната част на София. Локацията е стратегическа в непосредствена близост до големи търговски, складови и логистични бази, както и до ключовия пътен възел Околовръстен път бул. Сливница бул. Европа. Районът е динамично развиващ се, с постоянен интерес от бизнеси, свързани с логистика, търговия и индустриални дейности.

Около 1000 кв.м от имота попадат в зона Смф2 смесена многофункционална зона за производствени, складови и обслужващи дейности, с параметри:
плътност 40%, КИНТ 1.2, мин. озеленена площ 40%.Останалите приблизително 500 кв.м са предвидени в зона Тти транспортна инфраструктура, като по действащия ОУП през имота преминава проектиран път. Това осигурява допълнителна функционалност и гъвкавост при бъдещо планиране и позволява разработването на много добре обособен и комуникативен проект.

Всички основни комуникации ток, вода и асфалтов достъп се намират на около 100 м от имота, което улеснява процеса по изграждане и въвеждане в експлоатация.Парцелът е подходящ за:складова или логистична база,търговски обект,офис-административна сграда,комбиниран индустриално-търговски проект.

Това е отлична инвестиционна възможност в район с изключително висок бизнес потенциал, бърза транспортна достъпност и устойчиво търсене от логистични и търговски компании. Локацията гарантира висока стойност, видимост и перспективност в дългосрочен план.

За повече информация и огледи:
Захари Цветков,
тел. 0882599944, тел.0888881665
е-мейл: [email protected]