Парцелът се намира в кв. Манастирски ливади, на втора линия от Околовръстния път в район с непрекъснато развиваща се инфраструктура, висок автомобилен трафик и множество автосервизи, търговски обекти, складови и офисни сгради. Локацията е едновременно комуникативна и стратегическа, като осигурява отличен достъп, видимост и бърза връзка с ключови пътни артерии, което я прави изключително подходяща за различни типове бизнес.

Имотът попада в две устройствено-регулационни зони: по-голямата част от около 1200 кв.м е разположена в зона Оз2 зона за обществено обслужващи дейности и озеленяване в околоградския район, характеризираща се с плътност на застрояване 20%, КИНТ 0.8 и минимална озеленена площ от 60%. Останалата част от терена попада в зона ЗП зона за паркове и градини, която осигурява простор и зелена среда, но налага по-ограничени параметри за застрояване.

С оглед на характеристиките, параметрите и динамичното развитие на района, парцелът е отлична възможност за изграждане на автосервиз, търговска или складова сграда, офис или друг тип обект за обществено обслужване. Намира се в зона с интензивно застрояване на нови жилищни комплекси, което увеличава потенциала за постоянен клиентски поток и превръща имота в перспективна инвестиция с висока добавена стойност.

За повече информация и огледи:
Захари Цветков,
тел. 0882599944, тел.0888881665
е-мейл: [email protected]