Земеделска земя-пасище 10 категория-в местност Кешиш герен, кв. Рудник, на 25 минути от центъра на град Бургас, на 16 минути от летище Сарафово, на 1.5 км от минно селище Черно море.
Климатът в района е умерен и подходящ за земеделие. Имотът граничи със селскостопански път и обработваеми земеделски площи и е в близост до Атанасовското езеро.Имотът е подходящ за отглеждане на земеделски култури, за поставянене на фотоволтаици или за инвестиция.
През имота преминава електропровод 20 кV и Довеждащ водопровод, част от деривация Камчия-север , в участъка от РШ Рудник', в землището на кв. Рудник, гр. Бургас до РШ Отклонение за напорен водоем Изгрев', в землището на гр. Бургас.